reforma vivienda, colonia del silencio mallorca
2211 es remodelación y ampliación de una arquitectura de piedra arenisca “mares” en Mallorca
Esta construcción única, edificada en 1982, está compuesta íntegramente por la piedra arenisca típica de Mallorca, conocida como “Marès”. Con sus muros exteriores e interiores macizos, así como su pavimento de piedra de Santanyí, representa un ejemplo auténtico de una construcción valiosa desde el punto de vista bioconstructivo. Ubicada directamente en la costa este, la edificación está expuesta a condiciones climáticas extremas, lo que plantea exigencias particulares en cuanto a su rehabilitación y conservación.
La remodelación y ampliación se llevan a cabo con el máximo respeto por la arquitectura original y con los más altos estándares artesanales. Las estructuras existentes de piedra arenisca se someten a un análisis físico-constructivo, se consolidan cuidadosamente y, cuando es necesario, se sustituyen exclusivamente por materiales naturales e inocuos. El objetivo es preservar la estética y calidad originales, al tiempo que se genera un valor sostenible a través de la modernización técnica y la optimización energética.
Los acristalamientos simples originales se reemplazan por vidrios aislantes de alta calidad, mejorando las propiedades térmicas del edificio y garantizando una eficiencia energética sostenible. Toda la infraestructura técnica se renueva por completo, optimizando el edificio para su uso durante todo el año. La combinación de la construcción tradicional con soluciones de alta tecnología crea un ambiente residencial que equilibra confort, calidad bioconstructiva y excelencia en el diseño.
Sostenibilidad y eficiencia energética
Uno de los pilares clave de la modernización es un concepto energético orientado al futuro, basado en el uso de energías renovables. Un sistema fotovoltaico de alto rendimiento y una bomba de calor eficiente permiten un suministro energético casi autosuficiente. Al mismo tiempo, un sistema de ventilación natural e inteligente garantiza un clima interior saludable y agradable sin la necesidad de complejos sistemas mecánicos de ventilación.
Gracias a estas medidas, no solo se mejora la calidad química y física de la construcción, sino que también se crea un espacio habitable sostenible y energéticamente eficiente, que combina el máximo confort con el uso responsable de los recursos.
Estética, proporciones y calidad en los detalles
Un rasgo distintivo de esta remodelación es la cuidadosa evolución estética de la arquitectura existente. Se mantienen las alturas de los espacios, cómodas y bien proporcionadas, y se realzan con detalles artesanales de máxima precisión. El excelente patrimonio de las formas arquitectónicas originales no solo se conserva, sino que también se enriquece con intervenciones restauradoras perfectamente equilibradas.
Se presta especial atención a la selección de los materiales: todos los elementos utilizados son tradicionales, seguros y se integran armoniosamente en el conjunto existente. La manipulación de las superficies de piedra arenisca, tanto en muros como en suelos, sigue los más altos estándares artesanales, generando una textura auténtica y única.
Ampliación y conexión con el paisaje
Un nuevo “infinity pool” en el terreno adyacente complementa el conjunto arquitectónico y crea una transición fluida entre la edificación y su entorno natural. La ubicación y el diseño de la piscina siguen los ejes visuales preexistentes, asegurando una integración armoniosa en el paisaje.
Una iluminación indirecta resalta la textura característica de la piedra arenisca y enfatiza la minuciosa ejecución artesanal. Así, se crea un ambiente único que combina la tradición arquitectónica mallorquina con la tecnología más avanzada.
Conclusión
Este proyecto es mucho más que una simple rehabilitación: es una reinterpretación contemporánea de una edificación histórica, revitalizada mediante una planificación meticulosa, una ejecución artesanal de máxima calidad y el uso de tecnología sostenible. El enfoque respetuoso hacia la estructura original, combinado con soluciones energéticas innovadoras y un diseño excepcional, convierte esta remodelación en un ejemplo sobresaliente de la exitosa fusión entre pasado y futuro.
el protagonista es el marès de arenisca local.
proyecto: 2211
superficies: confidencial
ocupación: confidencial
cliente: confidencial
lugar: colonia del silencio, mallorca
tipo: reforma vivienda unifamiliar
equipo (edificación): jle
equipo (interiorismo): jle
equipo (paisajísmo): jlev
arquitectos responsables: jle
