nueva vivienda unifamiliar (finca) Artà, Mallorca
Una casa alargada en el paisaje cultural abierto cerca de Artà. Un edificio que se concibe menos como un cuerpo compacto y más como una secuencia de espacios con diferentes grados de apertura y cerramiento. Muro, techo, madera, paisaje. Y entre ellos, una y otra vez, aberturas, vistas despejadas y superposiciones.
El diseño se desarrolla de forma consecuente a partir del lugar. De la topografía del terreno ligeramente inclinado, las estructuras paisajísticas existentes, los muros de piedra seca mallorquines, la vegetación y el deseo de crear una casa que a la vez ofrezca protección y permanezca lo más abierta posible al paisaje.
La finca se asienta larga y baja en el terreno. No es una arquitectura solitaria escenificada sobre una plataforma, sino una figura horizontal que se inscribe en la ladera. El edificio sigue la topografía, mientras que los bancales circundantes, los muros secos y las pocas escaleras continúan el paisaje existente.
Lo decisivo para el diseño no es tanto la fachada como límite entre el interior y el exterior, sino la cuestión de hasta qué punto este límite sigue siendo necesario.
En el centro de la casa se encuentran el salón y el comedor. Ambos espacios pueden abrirse casi por completo en sus lados longitudinales opuestos. Los grandes acristalamientos correderos desaparecen lateralmente de la vista. Así, no se crea una sala de estar con terraza, sino un espacio habitable cubierto dentro del paisaje.
Abierto por delante. Abierto por detrás.
El paisaje atraviesa el edificio.
Desde la zona superior de la ladera, se mira a través del salón y el comedor hacia el paisaje sur, más bajo. A la inversa, la vista desde la piscina se extiende a través de la casa hasta el lado opuesto de la propiedad. La arquitectura se convierte aquí en un marco. El edificio define secciones sin interrumpir el espacio paisajístico.
Esta apertura de doble cara es uno de los temas fundamentales del diseño de 2212.
El salón funciona así de forma similar a un pabellón. Completamente abierto en verano, solo parcialmente cerrado en la transición entre estaciones y como espacio interior protegido en invierno. La arquitectura puede reaccionar al clima, el viento y el sol sin cambiar su idea espacial fundamental.
Se elimina la secuencia habitual de interior – fachada – terraza – jardín. Interior y exterior se superponen.
El porche también sigue este principio.
No se formula como un porche clásico, añadido unilateralmente a la finca. Más bien, se entiende como un espacio independiente dentro de la figura general del edificio. Esta zona también puede abrirse completamente al paisaje en dos lados opuestos.
Un escaparate.
No en el sentido de una exposición, sino como un espacio paisajístico cubierto y completamente transparente.
Los largos ejes visuales a través del salón, el comedor y el porche confieren a la casa de una sola planta una profundidad espacial inusual. A pesar de su considerable extensión longitudinal, el edificio no se percibe como una secuencia de habitaciones tipo pasillo. La organización ortogonal se rompe una y otra vez con vistas transversales.
Se ve a través de la casa.
Los espacios no terminan necesariamente en una pared.
Terminan en el horizonte.
La estructura del tejado desempeña un papel esencial. Robustas vigas laminadas estructuran las zonas de estar y los porches en un ritmo constructivo uniforme. No son un complemento decorativo, sino una estructura portante primaria visible y, por lo tanto, parte de la expresión arquitectónica.
La construcción permanece legible.
Las vigas laminadas se muestran como elementos de madera fabricados con precisión industrial. Sus lamas encoladas, la veta uniforme y la dimensión constructiva permanecen visibles. En el interior, junto con los techos de madera, forman un paisaje de tejado cálido, casi elemental.
En el exterior, las vigas continúan.
De este modo, el orden constructivo del interior se extiende más allá del nivel de la fachada. El tejado no termina donde termina el acristalamiento. La estructura portante se adentra en el espacio exterior y crea esas profundas zonas de sombra que son tan funcionales como espacialmente determinantes para el clima mediterráneo.
Algunas partes de los porches están cubiertas con tejados tradicionales, otras permanecen abiertas entre las vigas laminadas o se cubren con elementos textiles de sombreado.
Estos textiles no son toldos sueltos. Se trata de estores enrollables de tejido tensado, de accionamiento eléctrico y retráctiles. En un discreto tono topo, se sitúan entre las robustas vigas de madera y, según su posición, modifican la luz, la sombra y la transparencia de la arquitectura.
Un segundo elemento para el acondicionamiento climático son las persianas de gran formato.
Tampoco se conciben como lamas delicadas. Los elementos deslizantes están hechos de tablones de madera maciza, viejos y patinados en gris-marrón. Cerrados, confieren al edificio alargado un aspecto casi arcaico y protegido. Abiertos, se sitúan delante de las fachadas y se convierten en elementos móviles independientes.
Así, la casa cambia su aspecto.
Abierta, semiabierta o completamente cerrada.
La fachada no es un estado estático.
Reacciona al sol, al viento, a la privacidad y al uso.
En contraste con estos pesados elementos de madera, hay unas pocas cortinas textiles muy ligeras. Telas transparentes marcan algunas de las grandes aberturas. No se utilizan como cerramiento de espacios. Su movimiento con el viento hace visible lo que ya se pretende arquitectónicamente: el flujo de aire atraviesa la casa.
El espacio exterior mediterráneo no solo se contempla. Se introduce climáticamente en el interior.
En cuanto a los materiales, el proyecto sigue una paleta deliberadamente limitada.
Revoque mallorquín, marés, madera, vidrio, metal y superficies de suelo minerales forman el canon básico. Los materiales no se utilizan de forma ornamental, sino que se justifican constructiva o espacialmente.
Superficies de revoque claras y ligeramente irregulares y marés confieren a los elementos macizos un aspecto terroso y mineral. La coloración se mantiene dentro de los tonos naturales de la propiedad. Beige, arena, blanco roto y las superficies de madera gris-marrón conectan la casa con el terreno seco.
Dentro de este sobrio mundo de materiales, aparecen contrastes precisos y puntuales.
La cocina está separada del comedor por un gran panel de vidrio dicróico.
Según el ángulo de visión y la posición del sol, este cambia su color y transparencia. Amarillo, dorado, ligeramente verdoso o casi transparente. El vidrio se convierte en un filtro de luz entre los espacios y crea reflejos cambiantes en las superficies de madera, terrazo y metal.
La barandilla de la terraza de la azotea también sigue este principio.
El vidrio dicróico no es, por tanto, un acento de color decorativo, sino un material que cambia permanentemente con el sol mallorquín.
El bloque de cocina en sí está diseñado como un mueble monolítico en bronce arquitectónico. La superficie metálica contrasta con las superficies de madera del techo y las paredes y desarrolla su propia pátina con el tiempo. Madera y bronce se sitúan deliberadamente uno al lado del otro: cálido contra cálido, pero con una profundidad material completamente diferente.
En el salón, el Gyrofocus cuelga libremente en el espacio.
La chimenea negra no está adosada a una pared. Precisamente por eso funciona como un punto focal espacial dentro del salón completamente abierto. La figura vertical negra de la chimenea contrasta con la marcada horizontalidad del edificio y las largas vigas laminadas.
Alrededor de ella se agrupa el mobiliario suelto del salón.
Los módulos bajos y profundos del B&B Italia Tufty-Time no asumen el papel de sofás clásicos a lo largo de las paredes. Se sitúan libremente en el espacio. Su disposición paisajística sigue la idea de planta abierta y permite diferentes direcciones de visión.
Hacia el fuego.
Hacia el paisaje.
Hacia la piscina.
Hacia el comedor.
O a través de todo el edificio.
2212 no tiene, por tanto, un frente y una parte trasera definidos.
En el lado de la ladera superior se produce la llegada. Desde la carretera pública, un largo y discreto camino de grava y tierra discurre a lo largo de la vegetación existente hasta la casa. Solo inmediatamente antes del garaje se ensancha para formar una zona de movimiento y giro.
El garaje está integrado en la figura lineal del edificio y no se escenifica como un edificio anexo adicional.
En este lado, la topografía existente y los muros de piedra seca mallorquines desarrollados estructuran el paisaje. Algunas escaleras salvan los desniveles de los bancales.
En el lado opuesto, al sur y cuesta abajo, la casa se abre a la piscina y al vasto paisaje.
La piscina se sitúa deliberadamente algo separada del edificio en el terreno. Entre la casa y el agua permanece el paisaje. Unos pocos escalones y losas macizas conectan ambas zonas.
No es una clásica cubierta de piscina.
No es un jardín delantero completamente pavimentado.
El agua se asienta más bien como un cuerpo horizontal independiente en la ladera.
Su superficie oscura se realiza con un mosaico Hisbalit profundo. Gracias al borde infinito, el límite de la ladera inferior se disuelve ópticamente. Agua y paisaje se superponen.
Los exteriores se mantienen deliberadamente cerca de la vegetación existente en la región de Artà.
Olivos, pinos y acebuches caracterizan el paisaje. A lo largo de los límites de la propiedad, esta vegetación se densifica parcialmente, sin crear una pared verde artificial.
Algunas Washingtonia robusta, Washingtonia filifera y Phoenix dactylifera ponen acentos verticales dentro de la vegetación mediterránea, por lo demás predominantemente baja.
Hierbas y pennisetum se mueven con el viento y forman el suave contrapunto a la arquitectura lineal, las superficies minerales y los muros de piedra seca.
La arquitectura del paisaje aquí no significa diseñar un nuevo paisaje alrededor de la casa.
Se trata más bien de devolver la casa a ese paisaje del que surgió su arquitectura.
2212 es, por tanto, una casa de contradicciones.
Muros macizos y máxima transparencia.
Pesados paneles correderos de madera y fachadas de vidrio casi invisibles.
Robustas vigas laminadas y ligeras velas textiles.
Dormitorios cerrados y espacios comunes completamente abiertos.
Materiales minerales y cálida construcción de madera.
Un edificio largo que, sin embargo, se concibe transversalmente.
Lo decisivo no es la forma individual.
Lo decisivo es la secuencia.
Cerrado – abierto – macizo – transparente – interior – exterior – interior.
La casa se percibe así menos como un objeto que como un instrumento espacial dentro del paisaje.
Una finca que puede cerrarse.
Y un pabellón que puede desaparecer casi por completo.
proyecto: 2212
superficie: 392 m2 (bkf, edificio, piscina), 19363 m2 (exteriores)
superficie construida: 386 m2 (incl. terrazas)
cliente: confidencial
ubicación: Artà, Mallorca
tipo: nueva vivienda unifamiliar con piscina
equipo (edificio): jle
equipo (interiorismo): jle
equipo (exteriores): jle
arquitectos responsables: jle
