neubau einfamilienhaus, bonaire mallorca
Mit dem Projekt 1822 ist ein Gebäude entstanden, das in mehrfacher Hinsicht Eigenständigkeit zeigt. In enger Zusammenarbeit mit einem engagierten Bauherrn wurde ein Haus entwickelt, das nicht nur als privater Wohnort dient, sondern auch als Plattform für hochwertige Bau- und Ausstattungsfirmen aus Deutschland und Europa.
Unser Büro verfolgt in jedem Projekt den Anspruch, eigenständige Lösungen zu entwickeln – unabhängig von kurzfristigen Trends oder äußeren Vorgaben. Architektur entsteht bei uns aus der konkreten Situation: dem Ort, der Aufgabe, dem Bedarf. Auch bei diesem Projekt war die Gestaltungsfindung ein individueller Prozess, der sich konsequent an der Besonderheit der Bauaufgabe orientiert hat. Dabei schufen wir das architektonische Konzept sowie konstruktiven Vorgaben und im gemeinsamen Austausch mit dem Bauherrn entwickelte man Materialität– offen, reflektiert und mit einem klaren gestalterischen Ziel.
Der Bauherr hat sich bewusst darauf eingelassen, neue Wege zu gehen. Er war offen für Impulse, bereit, sich vom Charakter des Ortes und den räumlichen Ideen leiten zu lassen. Diese Haltung war entscheidend für die Qualität des Projekts. Die gemeinsame Suche nach Lösungen führte zu einem Haus, das die Gegebenheiten des Grundstücks ernst nimmt und gestalterisch weiterdenkt.
Die Architektur nutzt die Hanglage als Chance: Über mehrere Ebenen hinweg entfaltet sich ein Haus mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen. Der Infinity Pool, der leicht über dem Tal liegt, betont den weiten Blick und verstärkt das Raumgefühl. Dabei stand nie das Spektakuläre im Vordergrund, sondern die Frage, wie sich Funktion, Lage und Atmosphäre sinnvoll verbinden lassen.
Die Materialwahl ist klar und durchdacht. Im Ober- und Dachgeschoss kommen tragende CLT-Elemente (Cross Laminated Timber) zum Einsatz – ein moderner Holzbauansatz, der langlebig, nachhaltig und technisch präzise ist. Auch innen folgt der Entwurf einer zurückhaltenden Formsprache: reduzierte Details, funktionale Lösungen, hochwertige, aber robuste Materialien.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich über zwei Ebenen. Hier entstand ein besonderes Raumelement – ein begehbares Stahlnetz, das leicht über dem Raum hängt und als Rückzugsort ebenso dient wie als gestalterischer Akzent. Es zeigt, dass Architektur auch Raum für Leichtigkeit und Experiment lassen kann.
Drei große, elektrisch bewegliche Schiebeelemente mit sechs Metern Höhe entstanden erst im Laufe des Bauprozesses. Sie stehen exemplarisch für die Offenheit, mit der in diesem Projekt gearbeitet wurde – Entscheidungen wurden nicht vorschnell getroffen, sondern auf Basis des realen Baufortschritts angepasst und weiterentwickelt.
Der Innenausbau wurde mit Möbeln und Oberflächen auf hohem Niveau umgesetzt. Dabei spielte neben der Qualität auch die Wirtschaftlichkeit eine wichtige Rolle. Durch vorausschauende Planung, kluge Materialwahl und technische Effizienz konnte das Budget gezielt eingesetzt und die Kostenstruktur im Blick behalten werden.
Nachhaltigkeit war kein nachträgliches Thema, sondern Teil des Konzepts. Regionale Materialien, eine energieeffiziente Gebäudehülle und moderne Smart-Home-Technologien sorgen für einen ressourcenschonenden Betrieb – ökologisch sinnvoll, ohne auf Komfort zu verzichten.
Auch technisch ist das Gebäude auf dem aktuellen Stand. Es verbindet moderne Haustechnik, digitale Steuerungssysteme und eine vernetzte Infrastruktur mit handwerklich sauber ausgeführten Details. Die Zusammenarbeit mit spezialisierten Firmen aus verschiedenen Gewerken hat gezeigt, was möglich ist, wenn Planung und Ausführung gut abgestimmt sind.
1822 ist kein Prototyp und keine Wiederholung. Es steht für eine Haltung: für das Streben nach klarer Gestaltung, funktionalem Denken und eigenständigen Lösungen. Es zeigt, dass Bauherren, die sich auf einen offenen Gestaltungsprozess einlassen, gemeinsam mit dem Planungsteam etwas schaffen können, das über das Gewohnte hinausgeht.
Mit dem Projekt setzen wir ein architektonisches Statement, das in mehrfacher Hinsicht Singularität verkörpert. In enger Zusammenarbeit mit einem visionären Bauherrn entstand ein Bauwerk, das als Show House und Plattform für die innovativsten und hochwertigsten Fachfirmen Deutschlands und Europas fungiert. Der Bauherr selbst suchte gezielt nach Meisterbetrieben und Marken, die in ihren jeweiligen Gewerken Maßstäbe setzen – mit dem klaren Anspruch, handwerkliche Exzellenz, technologische Innovation und ästhetische Brillanz in einem einzigartigen Baukörper zu vereinen.
Als Plattform für Spitzenqualität vereint es das gestalterische Können unseres Büros mit der handwerklichen Exzellenz ausgewählter Partner – ein Ort, der Wertschöpfung neu denkt und zeigt, wie Architektur, Technologie und Handwerk im Zusammenspiel Außergewöhnliches hervorbringen.
Fazit
Das Projekt zeigt, wie ein Haus durch sorgfältige Planung, gutes Handwerk und klare architektonische Entscheidungen entstehen kann. Es steht exemplarisch für unsere Arbeitsweise: ortsbezogen, unabhängig in der Gestaltung und offen im Prozess.
projekt: 1822
grösse: vertraulich
grundfläche: vertraulich
kunde: tom hapke, bigbangbuilding
ort: bonaire, alcudia, mallorca
typ: neubau einfamilienhaus
team (gebäude): jle
team (aussenanlagen): jle
verantwortliche architekten: jle
