{"id":4035,"date":"2015-06-10T11:21:58","date_gmt":"2015-06-10T11:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jle.de\/0711-muehle-07-felanitx-2\/"},"modified":"2025-05-29T12:43:17","modified_gmt":"2025-05-29T10:43:17","slug":"0711-molino-m1-07-felanitx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jle.de\/es\/0711-molino-m1-07-felanitx\/","title":{"rendered":"0711"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t<p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t\t<sr7-module data-alias=\"jle-0711\" data-id=\"25\" id=\"SR7_25_1\" class=\"rs-ov-hidden\" data-version=\"6.7.51\">\n\t\t\t\t\t<sr7-adjuster><\/sr7-adjuster>\n\t\t\t\t\t<sr7-content>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_25_1-463\" data-key=\"463\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_25_1-463-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/1524059_684730921571963_306930929_o-945x1260.jpeg\" alt=\"\" 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Lo que a primera vista parec\u00eda un caso perdido \u2014muros derrumbados en parte, techos ca\u00eddos, humedad generalizada y vegetaci\u00f3n invasiva\u2014 se revel\u00f3 ante los ojos de un profesional experimentado como una construcci\u00f3n con gran potencial, profundamente enraizada en la sustancia hist\u00f3rica y en la identidad local. La torre a\u00fan conservada, un elemento caracter\u00edstico del patrimonio industrial rural de Mallorca, sirvi\u00f3 de punto de partida para un proyecto de restauraci\u00f3n patrimonial complejo y de varios a\u00f1os de duraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Las im\u00e1genes del estado original documentan de forma elocuente la gravedad de la situaci\u00f3n: revocos de cal quebradizos, estructuras portantes desplazadas, huecos abiertos sin refuerzos, destrucci\u00f3n masiva de las fachadas y p\u00e9rdida de elementos tradicionales como carpinter\u00edas de madera o aleros de teja. El conjunto estaba gravemente afectado en su integridad estructural por a\u00f1os de abandono, falta de uso y humedades persistentes.<\/p>\n<p>Lo que sigui\u00f3 fue un proceso ejemplar de restauraci\u00f3n respetuosa con el patrimonio, ejecutado bajo el cumplimiento riguroso de todas las normativas insulares, aunque no exento de conflictos. Como se\u00f1al\u00f3 el propio Sims: \u00abSi lo hubi\u00e9ramos hecho a la manera guerrillera mallorquina, nos habr\u00edamos ahorrado seis a\u00f1os\u00bb. No obstante, el proyecto \u2014denominado internamente M1-07\u2014 se convirti\u00f3 en un caso paradigm\u00e1tico de c\u00f3mo un bien cultural incomprendido puede transformarse en una nueva forma de uso mediante conocimiento, paciencia y respeto por el contexto hist\u00f3rico.<\/p>\n<p>Siguiendo el principio de la <em>intervenci\u00f3n cuidadosa<\/em>, los elementos conservados de la estructura original fueron asegurados, complementados y consolidados. Se aplicaron exclusivamente t\u00e9cnicas constructivas tradicionales: mortero de cal, sillares de piedra natural seleccionados a mano, y reconstrucci\u00f3n de piezas de carpinter\u00eda hist\u00f3ricas. Los nuevos elementos, como marcos de puertas y ventanas, se realizaron en piedra mares (una arenisca local), respetando tanto la forma como la est\u00e9tica material del contexto hist\u00f3rico.<\/p>\n<p>Las im\u00e1genes actuales muestran un concepto arquitect\u00f3nico sobrio y convincente: se ha mantenido la volumetr\u00eda original, las adiciones nuevas son claramente legibles y, sin embargo, se integran con naturalidad en el conjunto. La torre sigue funcionando como hito vertical, complementada por vol\u00famenes m\u00e1s bajos organizados de manera tradicional alrededor de patios y espacios exteriores. Elementos contempor\u00e1neos \u2014ventanales de suelo a techo, marcos empotrados o luminarias planas\u2014 han sido integrados con un lenguaje discreto que respeta la morfolog\u00eda arquitect\u00f3nica existente.<\/p>\n<p>Especialmente destacable es el tratamiento de los detalles hist\u00f3ricos: un resto de viga empotrado sobre un antiguo vano abierto fue deliberadamente conservado como huella del tiempo; fisuras en el revoco no se ocultaron, sino que se integraron como elementos narrativos del nuevo conjunto. A trav\u00e9s de una elecci\u00f3n matizada de materiales \u2014revocos suaves y finamente enfoscados contrastados con f\u00e1bricas de piedra m\u00e1s rugosas\u2014 se logr\u00f3 una textura rica en matices pero armoniosa.<\/p>\n<p>El paisajismo exterior, incluida la terraza de la piscina, retoma la estructura ortogonal de los patios tradicionales mallorquines, reinterpret\u00e1ndola en un lenguaje paisaj\u00edstico contempor\u00e1neo: jardineras, pavimentos estructurados y pelda\u00f1os bajos se integran con naturalidad. Se evit\u00f3 una vegetaci\u00f3n exuberante, optando por acentos puntuales de suculentas y palmeras, adaptados al microclima mediterr\u00e1neo.<\/p>\n<p>Esta transformaci\u00f3n demuestra de forma ejemplar c\u00f3mo un monumento cultural gravemente da\u00f1ado puede convertirse, mediante una intervenci\u00f3n arquitect\u00f3nica competente y un profundo conocimiento del lugar, de los materiales y de la historia constructiva, en una vivienda habitable y contempor\u00e1nea, convincente tanto en lo funcional como en lo cultural. Es, al mismo tiempo, un llamamiento a las administraciones para que reconozcan el valor de estas estructuras antes de que dependan exclusivamente de la iniciativa privada para ser rescatadas.<\/p>\n<p>El balance tras siete a\u00f1os de planificaci\u00f3n, tramitaci\u00f3n y obra: de una ruina naci\u00f3 un manifiesto de restauraci\u00f3n sensible y un ejemplo inspirador de las posibilidades del <em>dise\u00f1o arqueol\u00f3gico<\/em>, un enfoque proyectual que no solo respeta lo existente, sino que se vale activamente de su car\u00e1cter fragmentario para generar una arquitectura aut\u00e9ntica, po\u00e9tica y contextual.<\/p>\n<p>A veces, las ruinas olvidadas necesitan la pasi\u00f3n y perseverancia de esp\u00edritus creativos. Jim Sims es uno de ellos, con una resistencia admirable. El departamento de patrimonio no se lo puso f\u00e1cil. M1-07 no estaba catalogado ni considerado como bien a conservar. Solo la iniciativa de Sims de convertirlo en vivienda despert\u00f3 los peores fantasmas administrativos. Al momento de la recepci\u00f3n final, los hasta entonces indiferentes funcionarios insistieron en que esta ruina representaba una rareza hist\u00f3rico-patrimonial de enorme valor, supuestamente \u00fanica en su tipo en la isla, y que merec\u00eda el tributo correspondiente.<\/p>\n<p>Ah\u00ed lo dejamos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>proyecto: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/explore\/tags\/0711jle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">0711<\/a><br \/>\nsuperficie: 305 m2 (bedificaci\u00f3n, piscina), 289 m2 (exteriores)<br \/>\nocupaci\u00f3n: 467 m2 (incl. terrazas)<br \/>\ncliente: jim sims<br \/>\nlugar: <a href=\"https:\/\/jle.de\/es\/mapa\/\">felanitx, mallorca<\/a><br \/>\n<span style=\"line-height: 1.5;\">tipo: patrimonio cultural, vivienda unifamiliar<br \/>\n<\/span><span style=\"line-height: 1.5;\">equipo (edificaci\u00f3n): jle, sims<br \/>\n<\/span><span style=\"line-height: 1.5;\">equipo (exteriores): jle, sims<br \/>\n<\/span><span style=\"line-height: 1.5;\">arquitectos responsables: jle<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>reforma ampliaci\u00f3n molino m1 07 felanitx, mallorca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3995,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,27,225,23],"tags":[],"class_list":["post-4035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultural","category-interiorismo","category-terminado","category-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4035"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32015,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035\/revisions\/32015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}