{"id":38024,"date":"2026-10-16T14:14:48","date_gmt":"2026-10-16T12:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/jle.de\/?p=38024"},"modified":"2026-10-16T14:15:45","modified_gmt":"2026-10-16T12:15:45","slug":"2212-finca-arta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jle.de\/es\/2212-finca-arta\/","title":{"rendered":"2212"},"content":{"rendered":"<p style=\"padding-left: 40px;\">\n\t\t\t\t<p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t\t<sr7-module data-alias=\"jle-2212\" data-id=\"76\" id=\"SR7_76_1\" class=\"rs-ov-hidden\" data-version=\"6.7.58\">\n\t\t\t\t\t<sr7-adjuster><\/sr7-adjuster>\n\t\t\t\t\t<sr7-content>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1453\" data-key=\"1453\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1453-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/visualisierung_dezent.png\" alt=\"2212 nueva finca art\u00e1\" title=\"2212 finca perspectiva\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1462\" data-key=\"1462\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1462-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-de-ChatGPT-13-oct-2026-11_55_47-7-1.png\" alt=\"\" title=\"2212 sal\u00f3n comedor\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1454\" data-key=\"1454\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1454-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Villa-mediterranea-junto-a-piscina-infinita.png\" alt=\"\" title=\"2212 finca mediterr\u00e1nea junto a piscina infinita\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1458\" data-key=\"1458\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1458-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" 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id=\"SR7_76_1-1461\" data-key=\"1461\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1461-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-de-ChatGPT-13-oct-2026-11_55_48-8-1.png\" alt=\"\" title=\"2212 finca cocina comedor\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1455\" data-key=\"1455\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1455-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Villa-mediterranea-entre-olivos-y-agua.png\" alt=\"\" title=\"Villa mediterr\u00e1nea entre olivos y agua\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1456\" data-key=\"1456\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1456-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Villa-mediterranea-entre-olivares.png\" alt=\"\" title=\"2212 finca mediterr\u00e1nea entre olivares\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1464\" data-key=\"1464\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1464-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Imagen-de-ChatGPT-13-oct-2026-11_46_14-6-1.png\" alt=\"\" title=\"2212 finca sal\u00f3n\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1457\" data-key=\"1457\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1457-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Villa-mediterranea-con-piscina-infinita.png\" alt=\"\" title=\"2212 finca mediterr\u00e1nea con piscina infinita\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_76_1-1459\" data-key=\"1459\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_76_1-1459-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" 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Un edificio que se concibe menos como un cuerpo compacto y m\u00e1s como una secuencia de espacios con diferentes grados de apertura y cerramiento. Muro, techo, madera, paisaje. Y entre ellos, una y otra vez, aberturas, vistas despejadas y superposiciones.<\/p>\n<p>El dise\u00f1o se desarrolla de forma consecuente a partir del lugar. De la topograf\u00eda del terreno ligeramente inclinado, las estructuras paisaj\u00edsticas existentes, los muros de piedra seca mallorquines, la vegetaci\u00f3n y el deseo de crear una casa que a la vez ofrezca protecci\u00f3n y permanezca lo m\u00e1s abierta posible al paisaje.<\/p>\n<p>La finca se asienta larga y baja en el terreno. No es una arquitectura solitaria escenificada sobre una plataforma, sino una figura horizontal que se inscribe en la ladera. El edificio sigue la topograf\u00eda, mientras que los bancales circundantes, los muros secos y las pocas escaleras contin\u00faan el paisaje existente.<\/p>\n<p>Lo decisivo para el dise\u00f1o no es tanto la fachada como l\u00edmite entre el interior y el exterior, sino la cuesti\u00f3n de hasta qu\u00e9 punto este l\u00edmite sigue siendo necesario.<\/p>\n<p>En el centro de la casa se encuentran el sal\u00f3n y el comedor. Ambos espacios pueden abrirse casi por completo en sus lados longitudinales opuestos. Los grandes acristalamientos correderos desaparecen lateralmente de la vista. As\u00ed, no se crea una sala de estar con terraza, sino un espacio habitable cubierto dentro del paisaje.<\/p>\n<p>Abierto por delante. Abierto por detr\u00e1s.<\/p>\n<p>El paisaje atraviesa el edificio.<\/p>\n<p>Desde la zona superior de la ladera, se mira a trav\u00e9s del sal\u00f3n y el comedor hacia el paisaje sur, m\u00e1s bajo. A la inversa, la vista desde la piscina se extiende a trav\u00e9s de la casa hasta el lado opuesto de la propiedad. La arquitectura se convierte aqu\u00ed en un marco. El edificio define secciones sin interrumpir el espacio paisaj\u00edstico.<\/p>\n<p>Esta apertura de doble cara es uno de los temas fundamentales del dise\u00f1o de 2212.<\/p>\n<p>El sal\u00f3n funciona as\u00ed de forma similar a un pabell\u00f3n. Completamente abierto en verano, solo parcialmente cerrado en la transici\u00f3n entre estaciones y como espacio interior protegido en invierno. La arquitectura puede reaccionar al clima, el viento y el sol sin cambiar su idea espacial fundamental.<\/p>\n<p>Se elimina la secuencia habitual de interior \u2013 fachada \u2013 terraza \u2013 jard\u00edn. Interior y exterior se superponen.<\/p>\n<p>El porche tambi\u00e9n sigue este principio.<\/p>\n<p>No se formula como un porche cl\u00e1sico, a\u00f1adido unilateralmente a la finca. M\u00e1s bien, se entiende como un espacio independiente dentro de la figura general del edificio. Esta zona tambi\u00e9n puede abrirse completamente al paisaje en dos lados opuestos.<\/p>\n<p>Un escaparate.<\/p>\n<p>No en el sentido de una exposici\u00f3n, sino como un espacio paisaj\u00edstico cubierto y completamente transparente.<\/p>\n<p>Los largos ejes visuales a trav\u00e9s del sal\u00f3n, el comedor y el porche confieren a la casa de una sola planta una profundidad espacial inusual. A pesar de su considerable extensi\u00f3n longitudinal, el edificio no se percibe como una secuencia de habitaciones tipo pasillo. La organizaci\u00f3n ortogonal se rompe una y otra vez con vistas transversales.<\/p>\n<p>Se ve a trav\u00e9s de la casa.<\/p>\n<p>Los espacios no terminan necesariamente en una pared.<\/p>\n<p>Terminan en el horizonte.<\/p>\n<p>La estructura del tejado desempe\u00f1a un papel esencial. Robustas vigas laminadas estructuran las zonas de estar y los porches en un ritmo constructivo uniforme. No son un complemento decorativo, sino una estructura portante primaria visible y, por lo tanto, parte de la expresi\u00f3n arquitect\u00f3nica.<\/p>\n<p>La construcci\u00f3n permanece legible.<\/p>\n<p>Las vigas laminadas se muestran como elementos de madera fabricados con precisi\u00f3n industrial. Sus lamas encoladas, la veta uniforme y la dimensi\u00f3n constructiva permanecen visibles. En el interior, junto con los techos de madera, forman un paisaje de tejado c\u00e1lido, casi elemental.<\/p>\n<p>En el exterior, las vigas contin\u00faan.<\/p>\n<p>De este modo, el orden constructivo del interior se extiende m\u00e1s all\u00e1 del nivel de la fachada. El tejado no termina donde termina el acristalamiento. La estructura portante se adentra en el espacio exterior y crea esas profundas zonas de sombra que son tan funcionales como espacialmente determinantes para el clima mediterr\u00e1neo.<\/p>\n<p>Algunas partes de los porches est\u00e1n cubiertas con tejados tradicionales, otras permanecen abiertas entre las vigas laminadas o se cubren con elementos textiles de sombreado.<\/p>\n<p>Estos textiles no son toldos sueltos. Se trata de estores enrollables de tejido tensado, de accionamiento el\u00e9ctrico y retr\u00e1ctiles. En un discreto tono topo, se sit\u00faan entre las robustas vigas de madera y, seg\u00fan su posici\u00f3n, modifican la luz, la sombra y la transparencia de la arquitectura.<\/p>\n<p>Un segundo elemento para el acondicionamiento clim\u00e1tico son las persianas de gran formato.<\/p>\n<p>Tampoco se conciben como lamas delicadas. Los elementos deslizantes est\u00e1n hechos de tablones de madera maciza, viejos y patinados en gris-marr\u00f3n. Cerrados, confieren al edificio alargado un aspecto casi arcaico y protegido. Abiertos, se sit\u00faan delante de las fachadas y se convierten en elementos m\u00f3viles independientes.<\/p>\n<p>As\u00ed, la casa cambia su aspecto.<\/p>\n<p>Abierta, semiabierta o completamente cerrada.<\/p>\n<p>La fachada no es un estado est\u00e1tico.<\/p>\n<p>Reacciona al sol, al viento, a la privacidad y al uso.<\/p>\n<p>En contraste con estos pesados elementos de madera, hay unas pocas cortinas textiles muy ligeras. Telas transparentes marcan algunas de las grandes aberturas. No se utilizan como cerramiento de espacios. Su movimiento con el viento hace visible lo que ya se pretende arquitect\u00f3nicamente: el flujo de aire atraviesa la casa.<\/p>\n<p>El espacio exterior mediterr\u00e1neo no solo se contempla. Se introduce clim\u00e1ticamente en el interior.<\/p>\n<p>En cuanto a los materiales, el proyecto sigue una paleta deliberadamente limitada.<\/p>\n<p>Revoque mallorqu\u00edn, mar\u00e9s, madera, vidrio, metal y superficies de suelo minerales forman el canon b\u00e1sico. Los materiales no se utilizan de forma ornamental, sino que se justifican constructiva o espacialmente.<\/p>\n<p>Superficies de revoque claras y ligeramente irregulares y mar\u00e9s confieren a los elementos macizos un aspecto terroso y mineral. La coloraci\u00f3n se mantiene dentro de los tonos naturales de la propiedad. Beige, arena, blanco roto y las superficies de madera gris-marr\u00f3n conectan la casa con el terreno seco.<\/p>\n<p>Dentro de este sobrio mundo de materiales, aparecen contrastes precisos y puntuales.<\/p>\n<p>La cocina est\u00e1 separada del comedor por un gran panel de vidrio dicr\u00f3ico.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el \u00e1ngulo de visi\u00f3n y la posici\u00f3n del sol, este cambia su color y transparencia. Amarillo, dorado, ligeramente verdoso o casi transparente. El vidrio se convierte en un filtro de luz entre los espacios y crea reflejos cambiantes en las superficies de madera, terrazo y metal.<\/p>\n<p>La barandilla de la terraza de la azotea tambi\u00e9n sigue este principio.<\/p>\n<p>El vidrio dicr\u00f3ico no es, por tanto, un acento de color decorativo, sino un material que cambia permanentemente con el sol mallorqu\u00edn.<\/p>\n<p>El bloque de cocina en s\u00ed est\u00e1 dise\u00f1ado como un mueble monol\u00edtico en bronce arquitect\u00f3nico. La superficie met\u00e1lica contrasta con las superficies de madera del techo y las paredes y desarrolla su propia p\u00e1tina con el tiempo. Madera y bronce se sit\u00faan deliberadamente uno al lado del otro: c\u00e1lido contra c\u00e1lido, pero con una profundidad material completamente diferente.<\/p>\n<p>En el sal\u00f3n, el Gyrofocus cuelga libremente en el espacio.<\/p>\n<p>La chimenea negra no est\u00e1 adosada a una pared. Precisamente por eso funciona como un punto focal espacial dentro del sal\u00f3n completamente abierto. La figura vertical negra de la chimenea contrasta con la marcada horizontalidad del edificio y las largas vigas laminadas.<\/p>\n<p>Alrededor de ella se agrupa el mobiliario suelto del sal\u00f3n.<\/p>\n<p>Los m\u00f3dulos bajos y profundos del B&amp;B Italia Tufty-Time no asumen el papel de sof\u00e1s cl\u00e1sicos a lo largo de las paredes. Se sit\u00faan libremente en el espacio. Su disposici\u00f3n paisaj\u00edstica sigue la idea de planta abierta y permite diferentes direcciones de visi\u00f3n.<\/p>\n<p>Hacia el fuego.<\/p>\n<p>Hacia el paisaje.<\/p>\n<p>Hacia la piscina.<\/p>\n<p>Hacia el comedor.<\/p>\n<p>O a trav\u00e9s de todo el edificio.<\/p>\n<p>2212 no tiene, por tanto, un frente y una parte trasera definidos.<\/p>\n<p>En el lado de la ladera superior se produce la llegada. Desde la carretera p\u00fablica, un largo y discreto camino de grava y tierra discurre a lo largo de la vegetaci\u00f3n existente hasta la casa. Solo inmediatamente antes del garaje se ensancha para formar una zona de movimiento y giro.<\/p>\n<p>El garaje est\u00e1 integrado en la figura lineal del edificio y no se escenifica como un edificio anexo adicional.<\/p>\n<p>En este lado, la topograf\u00eda existente y los muros de piedra seca mallorquines desarrollados estructuran el paisaje. Algunas escaleras salvan los desniveles de los bancales.<\/p>\n<p>En el lado opuesto, al sur y cuesta abajo, la casa se abre a la piscina y al vasto paisaje.<\/p>\n<p>La piscina se sit\u00faa deliberadamente algo separada del edificio en el terreno. Entre la casa y el agua permanece el paisaje. Unos pocos escalones y losas macizas conectan ambas zonas.<\/p>\n<p>No es una cl\u00e1sica cubierta de piscina.<\/p>\n<p>No es un jard\u00edn delantero completamente pavimentado.<\/p>\n<p>El agua se asienta m\u00e1s bien como un cuerpo horizontal independiente en la ladera.<\/p>\n<p>Su superficie oscura se realiza con un mosaico Hisbalit profundo. Gracias al borde infinito, el l\u00edmite de la ladera inferior se disuelve \u00f3pticamente. Agua y paisaje se superponen.<\/p>\n<p>Los exteriores se mantienen deliberadamente cerca de la vegetaci\u00f3n existente en la regi\u00f3n de Art\u00e0.<\/p>\n<p>Olivos, pinos y acebuches caracterizan el paisaje. A lo largo de los l\u00edmites de la propiedad, esta vegetaci\u00f3n se densifica parcialmente, sin crear una pared verde artificial.<\/p>\n<p>Algunas Washingtonia robusta, Washingtonia filifera y Phoenix dactylifera ponen acentos verticales dentro de la vegetaci\u00f3n mediterr\u00e1nea, por lo dem\u00e1s predominantemente baja.<\/p>\n<p>Hierbas y pennisetum se mueven con el viento y forman el suave contrapunto a la arquitectura lineal, las superficies minerales y los muros de piedra seca.<\/p>\n<p>La arquitectura del paisaje aqu\u00ed no significa dise\u00f1ar un nuevo paisaje alrededor de la casa.<\/p>\n<p>Se trata m\u00e1s bien de devolver la casa a ese paisaje del que surgi\u00f3 su arquitectura.<\/p>\n<p>2212 es, por tanto, una casa de contradicciones.<\/p>\n<p>Muros macizos y m\u00e1xima transparencia.<\/p>\n<p>Pesados paneles correderos de madera y fachadas de vidrio casi invisibles.<\/p>\n<p>Robustas vigas laminadas y ligeras velas textiles.<\/p>\n<p>Dormitorios cerrados y espacios comunes completamente abiertos.<\/p>\n<p>Materiales minerales y c\u00e1lida construcci\u00f3n de madera.<\/p>\n<p>Un edificio largo que, sin embargo, se concibe transversalmente.<\/p>\n<p>Lo decisivo no es la forma individual.<\/p>\n<p>Lo decisivo es la secuencia.<\/p>\n<p>Cerrado \u2013 abierto \u2013 macizo \u2013 transparente \u2013 interior \u2013 exterior \u2013 interior.<\/p>\n<p>La casa se percibe as\u00ed menos como un objeto que como un instrumento espacial dentro del paisaje.<\/p>\n<p>Una finca que puede cerrarse.<\/p>\n<p>Y un pabell\u00f3n que puede desaparecer casi por completo.<\/p>\n<p>proyecto: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/explore\/tags\/2212jle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">2212<\/a><br \/>\nsuperficie: 392 m2 (bkf, edificio, piscina), 19363 m2 (exteriores)<br \/>\nsuperficie construida: 386 m2 (incl. terrazas)<br \/>\ncliente: confidencial<br \/>\nubicaci\u00f3n: <a href=\"https:\/\/jle.de\/es\/mapa-jle-arquitectos-en-mallorca\/\">Art\u00e0, Mallorca<\/a><br \/>\ntipo: nueva vivienda unifamiliar con piscina<br \/>\nequipo (edificio): jle<br \/>\nequipo (interiorismo): jle<br \/>\nequipo (exteriores): jle<br \/>\narquitectos responsables: jle<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>nueva vivienda unifamiliar (finca) Art\u00e0, Mallorca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[230,329,27,26,23],"tags":[333,330,331,184,334],"class_list":["post-38024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-progreso","category-en-proyecto","category-interiorismo","category-paisajismo","category-vivienda","tag-arta","tag-casa-de-campo","tag-jle-arquitectos","tag-madera","tag-vigas-laminadas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38024"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38024\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38150,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38024\/revisions\/38150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}