{"id":32530,"date":"2025-07-16T13:43:15","date_gmt":"2025-07-16T11:43:15","guid":{"rendered":"https:\/\/jle.de\/?p=32530"},"modified":"2025-07-21T13:08:59","modified_gmt":"2025-07-21T11:08:59","slug":"2508-conjunto-vecinal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jle.de\/es\/2508-conjunto-vecinal\/","title":{"rendered":"2508"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t<p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t\t<sr7-module data-alias=\"jle-2508\" data-id=\"73\" id=\"SR7_73_1\" class=\"rs-ov-hidden\" data-version=\"6.7.51\">\n\t\t\t\t\t<sr7-adjuster><\/sr7-adjuster>\n\t\t\t\t\t<sr7-content>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1198\" data-key=\"1198\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1198-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/1.-pavillons-scaled.png\" alt=\"2508 ensemble mallorca\" title=\"2508 ensemble mallorca\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1200\" data-key=\"1200\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1200-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/6.-pavillons-scaled.png\" alt=\"\" title=\"6. pavillons\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1209\" data-key=\"1209\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1209-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/2508-100-scaled.jpeg\" alt=\"ensemble 2508 mallorca\" title=\"2508 100\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1201\" data-key=\"1201\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1201-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/7.-Szchwimmbad-scaled.png\" alt=\"\" title=\"7. Szchwimmbad\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1202\" data-key=\"1202\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1202-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/2-scaled.png\" alt=\"\" title=\"2\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1203\" data-key=\"1203\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1203-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/3-scaled.png\" alt=\"\" title=\"3\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_73_1-1204\" data-key=\"1204\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_73_1-1204-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/5-scaled.png\" alt=\"\" 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mallorca<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h4><strong>2508: Un conjunto contempor\u00e1neo en Mallorca<\/strong><\/h4>\n<p>El proyecto 2508 est\u00e1 tomando forma en la isla de Mallorca. Se trata de un innovador concepto de multifaval\u00f3n distribuido en dos parcelas urbanas unificadas (las subparcelas \u201cNorte\u201d y \u201cSur\u201d) con una superficie total superior a los 4 000 m\u00b2. En lugar de un \u00fanico volumen monol\u00edtico, el dise\u00f1o del conjunto persigue la idea de una microvecindad familiar e \u00edntima, en la que distintos vol\u00famenes independientes, como viviendas individuales, confluyen en un todo coherente, reaccionando con precisi\u00f3n a la funci\u00f3n, la ubicaci\u00f3n, la topograf\u00eda y el panorama.<\/p>\n<p>Ubicaci\u00f3n, contexto y estrategias de orientaci\u00f3n<\/p>\n<p>La parcela \u2014dos antiguas fincas ahora conectadas\u2014 se extiende a lo largo de un eje este-oeste, ofreciendo amplias vistas lejanas hacia la sierra de Tramuntana al norte y la costa de Palma al sur. Como en una peque\u00f1a urbanizaci\u00f3n, todos los pabellones se disponen de forma conc\u00e9ntrica alrededor de la piscina central, que act\u00faa como n\u00facleo espacial y social.<\/p>\n<p>Dispuestos en orientaci\u00f3n radial y paralela al eje, los cerramientos de vidrio de suelo a techo capturan \u00f3ptimamente las l\u00edneas de visi\u00f3n, creando una secuencia \u201cmembrana\u201d que funde interior y exterior. La suave pendiente del terreno se modela mediante terrazas a distinto nivel y ligeras elevaciones, generando sutiles perspectivas de espacio y regulando el escurrimiento natural del agua y la retenci\u00f3n de lluvias.<\/p>\n<p>Concepto y estrategia arquitect\u00f3nica<\/p>\n<p>El concepto busca equilibrar sensibilidad entre opacidad y transparencia, masa y ligereza. Un variado abanico de pabellones de estar y dormitorios, espacios de trabajo en casa, zonas de spa y piscina ofrece m\u00faltiples cualidades de vivienda y retiro.<\/p>\n<p>Cada pabell\u00f3n se define por una cubierta plana de ligera inclinaci\u00f3n con aleros generosos, que crean \u00e1reas de estar exteriores protegidas y, seg\u00fan el recorrido solar, act\u00faan como sombreado pasivo. Borde tras borde ligeramente elevado, el alzado de la cubierta se\u00f1ala la funci\u00f3n interna: las zonas de estar principales bajo los faldones m\u00e1s altos y los pasillos o usos secundarios bajo los m\u00e1s bajos.<\/p>\n<p>Todas las fachadas se plantean como muro cortina con grandes paneles prefabricados de hormig\u00f3n visto y de gran formato, que aportan aislamiento t\u00e9rmico y alojan externamente las instalaciones t\u00e9cnicas. Las caras interiores quedan libres para mostrar el hormig\u00f3n visto encofrado con tablillas, un elemento escult\u00f3rico que dota a la arquitectura de profundidad t\u00e1ctil.<\/p>\n<p>Arquitectura clim\u00e1tica y detalles sostenibles<\/p>\n<p>En el clima mediterr\u00e1neo de Mallorca, las estrategias pasivas de refrigeraci\u00f3n y la gesti\u00f3n del agua son fundamentales. Las cubiertas voladas y velas solares minimizan la ganancia t\u00e9rmica en los amplios vidrios, mientras que espejos de agua y un estanque natural refrescan el aire por evaporaci\u00f3n. Los cerramientos opuestos y practicables permiten una ventilaci\u00f3n cruzada eficaz. Las cubiertas verdes extensivas reducen el efecto isla de calor y retienen agua de lluvia, que se almacena en un dep\u00f3sito subterr\u00e1neo para el riego y la recarga de las l\u00e1minas de agua. Jardineras verticales y cubresuelos mediterr\u00e1neos completan la estrategia ecol\u00f3gica.<\/p>\n<p>Secuencias espaciales y experiencia del usuario<\/p>\n<p>La arquitectura se convierte en una escenograf\u00eda donde cada paso descubre nuevas vistas y ambientes. Al franquear el p\u00f3rtico retranqueado y seguir el sendero de losas de hormig\u00f3n, la danza de apertura e intimidad conduce directamente a la piscina central, punto de encuentro del conjunto. El cauce de agua refleja las l\u00edneas de la cubierta y une visualmente los pabellones en una sola composici\u00f3n. El sal\u00f3n principal se abre con correderas de suelo a techo al patio, protegido por una celos\u00eda perimetral de listones de madera que mejora la ac\u00fastica.<\/p>\n<p>El sal\u00f3n de trabajo contiguo, con mobiliario modular, puede abrirse o cerrarse por completo, alternando de manera l\u00fadica privacidad y apertura durante la jornada. Los pabellones de descanso se organizan en suites independientes \u2014principal, infantil y de invitados\u2014, cada uno con ba\u00f1o en suite, vestidor y terraza privada.<\/p>\n<p>Un edificio anejo de garaje y sala t\u00e9cnica, con s\u00f3tano para servicios, se corona con una amplia terraza chill-out que ofrece vistas panor\u00e1micas del entorno y la Serra de Tramuntana. Un pabell\u00f3n de spa con piscina natural infinita, jacuzzi y muros de lamas m\u00f3viles permite transitar fluida o privadamente entre interior y exterior.<\/p>\n<p>Tecnolog\u00eda, construcci\u00f3n y ejecuci\u00f3n<\/p>\n<p>Bajo la est\u00e9tica minimalista reside una estructura de hormig\u00f3n armado con pilares puntuales de acero que soportan las losas de cubierta. Elementos prefabricados de hormig\u00f3n aseguran rapidez de montaje y precisi\u00f3n constructiva.<\/p>\n<p>Un sistema de instalaciones innovador \u2014bomba de calor, paneles fotovoltaicos y ventilaci\u00f3n con recuperaci\u00f3n de calor\u2014 cubre la mayor parte de la demanda energ\u00e9tica. Un control dom\u00f3tico integrado regula climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y persianas para un confort personalizado. Todas las superficies de hormig\u00f3n visto llevan pigmento integral y acabado arenado; la madera y el metal, tratamientos de f\u00e1brica para garantizar durabilidad y calidad.<\/p>\n<p>Paisaje y dise\u00f1o de jardines<\/p>\n<p>Los espacios exteriores, parte esencial de la arquitectura, incorporan una vegetaci\u00f3n mediterr\u00e1nea de palmeras, yucas, adelfas, lavanda y c\u00edtricos. Un huerto de frutales recuerda la tradici\u00f3n agraria mallorquina. Mont\u00edculos de tierra y agrupaciones de rocas estructuran praderas y caminos, y una pista de mini-baloncesto y una halfpipe se integran discretamente en la zona posterior.<\/p>\n<p>Conclusi\u00f3n y perspectivas<\/p>\n<p>El proyecto 2508 es mucho m\u00e1s que una residencia privada: es una coreograf\u00eda arquitect\u00f3nica de pabellones, agua y vegetaci\u00f3n que entrelaza funci\u00f3n, forma y ecolog\u00eda para crear una nueva calidad de vida en Mallorca. Su disposici\u00f3n conc\u00e9ntrica alrededor de la piscina &#8220;playa&#8221; central, el uso riguroso de materiales sostenibles y la gesti\u00f3n integral de todas las fases de proyecto lo convierten en un referente de la arquitectura mediterr\u00e1nea contempor\u00e1nea.<\/p>\n<p>proyecto: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/explore\/tags\/2508jle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">2508<\/a><br \/>\nsuperficies: <span style=\"color: #888888;\">confidencial<\/span><br \/>\nocupaci\u00f3n:<span style=\"color: #888888;\"> confidencial<\/span><br \/>\ncliente:\u00a0<span style=\"color: #888888;\">confidencial<\/span><br \/>\nlugar: <a href=\"https:\/\/jle.de\/es\/mapa\/\"><span style=\"color: #999999;\">a las fueras de palma, mallorca<\/span><\/a><br \/>\ntipo: <span style=\"color: #888888;\">nueva vivienda unifamiliar<\/span><br \/>\nequipo\u00a0(edificaci\u00f3n): <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><br \/>\nequipo (interiorismo): <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><br \/>\nequipo\u00a0(paisaj\u00edsmo): <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><br \/>\narquitectos responsables: <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>nueva vivienda, mallorca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32511,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[230,27,26,23],"tags":[71,86,277,69,85,72,243,70,67,276,68],"class_list":["post-32530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-progreso","category-interiorismo","category-paisajismo","category-vivienda","tag-arquitectura","tag-bigbangbuilding-es","tag-inmueble","tag-jle","tag-jochen-lendle-es","tag-mallorca-es","tag-mansion-2","tag-new","tag-nueva","tag-propiedad","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32530"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32623,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32530\/revisions\/32623"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}