{"id":2680,"date":"2013-08-09T15:46:46","date_gmt":"2013-08-09T15:46:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jle.de\/architektur-jle-costa-de-los-pinos-2\/"},"modified":"2025-05-30T15:01:04","modified_gmt":"2025-05-30T13:01:04","slug":"1223-mansion-jle-costa-de-los-pinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jle.de\/es\/1223-mansion-jle-costa-de-los-pinos\/","title":{"rendered":"1223"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t<p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t\t<sr7-module data-alias=\"jle-1223\" data-id=\"18\" id=\"SR7_18_1\" class=\"rs-ov-hidden\" data-version=\"6.7.51\">\n\t\t\t\t\t<sr7-adjuster><\/sr7-adjuster>\n\t\t\t\t\t<sr7-content>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_18_1-318\" data-key=\"318\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_18_1-318-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/1223-vis-ap-4-copia-945x598.jpeg\" alt=\"\" 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encinas y matorrales aut\u00f3ctonos permanecen intactos. la topograf\u00eda del lugar y su <em data-start=\"920\" data-end=\"933\">genius loci<\/em> constituyen el punto de partida para una arquitectura profundamente arraigada en su contexto, tanto a nivel material como constructivo y atmosf\u00e9rico.<\/p>\n<p data-start=\"1085\" data-end=\"1615\">originalmente concebida como casa de artistas en los a\u00f1os 50, la vivienda presentaba una distribuci\u00f3n compartimentada t\u00edpica de la \u00e9poca. esta ha sido completamente reinterpretada: la nueva organizaci\u00f3n espacial se basa en una planta abierta, en la que cocina, comedor, sala de estar y zonas de descanso se funden de forma fluida. grandes ventanales correderos, muros acristalados de suelo a techo y ejes visuales conectados generan una experiencia espacial luminosa y permeable, disolviendo los l\u00edmites entre interior y exterior.<\/p>\n<p data-start=\"1617\" data-end=\"2330\">la villa se divide en dos vol\u00famenes principales, cuidadosamente escalonados seg\u00fan la pendiente natural del terreno. toda la estructura ha sido reorganizada mediante un esqueleto de acero a medida, que permite grandes luces, libertad de distribuci\u00f3n y m\u00e1xima flexibilidad. el revestimiento exterior est\u00e1 compuesto por una fachada ventilada de alto rendimiento, formada por paneles de gran formato y m\u00faltiples capas. estos paneles \u2013perforados o macizos, dispuestos con ligeros desfases\u2013 crean un relieve escult\u00f3rico que evoca de forma abstracta los troncos de los pinos circundantes. retroiluminada durante la noche, la fachada act\u00faa como una envolvente luminosa; durante el d\u00eda, filtra el sol y protege del viento.<\/p>\n<p data-start=\"2332\" data-end=\"2814\">la estructura portante de acero cumple una doble funci\u00f3n: los pilares verticales se dise\u00f1an como troncos estilizados y se ramifican en la cubierta formando una estructura arb\u00f3rea escult\u00f3rica. esta sostiene los voladizos del tejado y los elementos de protecci\u00f3n solar, realizados en acero perforado. estos paneles se abren verticalmente mediante un sistema articulado personalizado, similar al que se utiliza en las puertas de garaje, dise\u00f1adas especialmente para el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n<p data-start=\"2816\" data-end=\"3338\">los patrones de perforaci\u00f3n est\u00e1n generados de forma param\u00e9trica y combinan texturas vegetales con propiedades funcionales de alta eficiencia. permiten ventilaci\u00f3n natural, transparencia visual controlada y protecci\u00f3n solar sin necesidad de sistemas de climatizaci\u00f3n mec\u00e1nica. adem\u00e1s, una turbina hidroel\u00e9ctrica pelton permite generar energ\u00eda de forma aut\u00f3noma. se prev\u00e9 tambi\u00e9n la integraci\u00f3n de paneles fotovoltaicos y sistemas de recuperaci\u00f3n de aguas pluviales, garantizando un funcionamiento sostenible a largo plazo.<\/p>\n<p data-start=\"3340\" data-end=\"3785\">las fachadas acristaladas sin marco abren por completo las estancias hacia el paisaje y el mar. todos los espacios principales est\u00e1n orientados paralelamente a la l\u00ednea de costa, ofreciendo vistas panor\u00e1micas ininterrumpidas. una escalera exterior integrada en el jard\u00edn permite acceder directamente al mar, donde una peque\u00f1a plataforma sobre las rocas proporciona un acceso privilegiado al agua: un lujo poco com\u00fan en la costa este de mallorca.<\/p>\n<p data-start=\"3787\" data-end=\"4152\">el programa incluye tres dormitorios, dos amplias zonas de estar y comedor con cocina abierta, un apartamento de invitados independiente y un \u00e1rea de spa situada en la planta inferior. esta \u00faltima incorpora una sauna totalmente equipada y un hammam tradicional, ambos realizados en piedra natural y materiales de gran inercia t\u00e9rmica, con vistas al mar o al bosque.<\/p>\n<p data-start=\"4154\" data-end=\"4512\">el jard\u00edn se basa en las terrazas preexistentes, que se respetan y completan con muros de piedra seca. se crean m\u00faltiples zonas exteriores sombreadas bajo grandes pinos, con bancos integrados en piedra natural y mobiliario fijo. estos espacios permiten diferentes usos a lo largo del d\u00eda, combinando sol y sombra, privacidad y apertura, silencio y horizonte.<\/p>\n<p data-start=\"4514\" data-end=\"4829\">como elemento singular, destaca la piscina excavada directamente en la roca natural. concebida con geometr\u00eda sobria y sin bordes artificiales, funciona con agua salada y se integra de manera org\u00e1nica en el entorno. la piedra local act\u00faa como borde, creando una respuesta arquitect\u00f3nica serena frente al mar abierto.<\/p>\n<p data-start=\"4831\" data-end=\"5195\">en el interior, la materialidad est\u00e1 cuidadosamente seleccionada: muros de hormig\u00f3n visto, carpinter\u00edas artesanales y superficies de piedra natural definen una est\u00e9tica sobria, t\u00e1ctil y duradera. las cubiertas planas est\u00e1n ajardinadas extensivamente, prolongando visualmente el paisaje natural hacia la arquitectura y reforzando la eficiencia t\u00e9rmica del conjunto.<\/p>\n<p data-start=\"5197\" data-end=\"5476\"><strong data-start=\"5197\" data-end=\"5211\">villa 1223<\/strong> es una arquitectura que nace del lugar, no se impone sobre \u00e9l. una relectura contempor\u00e1nea de un enclave hist\u00f3rico que combina tradici\u00f3n artesanal e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, naturaleza y precisi\u00f3n constructiva, atm\u00f3sfera y estructura en una obra \u00fanica y silenciosa.<\/p>\n<p>proyecto: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/explore\/tags\/1223jle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #888888;\">1223<\/span><\/a><br \/>\nsuperficie: <span style=\"color: #888888;\">714 m2 (edificaci\u00f3n), 1.155 m2 (exteriores)<\/span><br \/>\nocupaci\u00f3n:<span style=\"color: #888888;\"> 256 m2 (incl. terrazas)<\/span><br \/>\ncliente: <span style=\"color: #888888;\">confidencial<\/span><br \/>\nlugar: <a href=\"https:\/\/jle.de\/es\/mapa\/\"><span style=\"color: #999999;\"><span style=\"color: #999999;\">costa del este costa de los pinos, mallorca<\/span><\/span><\/a><br \/>\ntipo: <span style=\"color: #888888;\">reforma ampliaci\u00f3n vivienda unifamiliar<\/span><br \/>\nequipo (edificaci\u00f3n): <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><br \/>\neqiuipo (paisaj\u00edsmo): <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><br \/>\narchitekten responsables: <span style=\"color: #888888;\"> jle<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>reforma ampliaci\u00f3n, costa de los pinos 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