{"id":11809,"date":"2021-04-18T20:42:21","date_gmt":"2021-04-18T18:42:21","guid":{"rendered":"https:\/\/jle.de\/?p=11809"},"modified":"2025-05-30T13:46:47","modified_gmt":"2025-05-30T11:46:47","slug":"1992-vivienda-unifamiliar-bonaire-alcudia-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jle.de\/es\/1992-vivienda-unifamiliar-bonaire-alcudia-mallorca\/","title":{"rendered":"1992"},"content":{"rendered":"\n\t\t\t\t<p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t\t<sr7-module data-alias=\"jle-1992\" data-id=\"53\" id=\"SR7_53_1\" class=\"rs-ov-hidden\" data-version=\"6.7.51\">\n\t\t\t\t\t<sr7-adjuster><\/sr7-adjuster>\n\t\t\t\t\t<sr7-content>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_53_1-833\" data-key=\"833\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_53_1-833-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1992-01.jpg\" alt=\"\" title=\"1992 01\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_53_1-879\" data-key=\"879\">\n\t\t\t\t\t\t\t<sr7-bg id=\"SR7_53_1-879-1\" class=\"sr7-layer\"><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1992-01-1.jpg\" alt=\"1992 bonaire\" title=\"1992 01\"><\/noscript><\/sr7-bg>\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_53_1-877\" data-key=\"877\">\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_53_1-878\" data-key=\"878\">\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t\t<sr7-slide id=\"SR7_53_1-1099\" data-key=\"1099\">\n\t\t\t\t\t\t<\/sr7-slide>\n\t\t\t\t\t<\/sr7-content>\n\t\t\t\t\t<image_lists style=\"display:none\">\n\t\t\t\t\t\t<img data-src=\"\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1992-01.jpg\" data-libid=\"11846\" data-lib=\"medialibrary\" title=\"1992 01\" width=\"0\" height=\"0\" data-dbsrc=\"Ly9qbGUuZGUvd3AtY29udGVudC91cGxvYWRzLzIwMjEvMDQvMTk5Mi0wMS5qcGc=\"\/>\n\t\t\t\t\t\t<img data-src=\"\/\/jle.de\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1992-01-1.jpg\" data-libid=\"11851\" data-lib=\"medialibrary\" alt=\"1992 bonaire\" title=\"1992 01\" width=\"0\" height=\"0\" data-dbsrc=\"Ly9qbGUuZGUvd3AtY29udGVudC91cGxvYWRzLzIwMjEvMDQvMTk5Mi0wMS0xLmpwZw==\"\/>\n\t\t\t\t\t<\/image_lists>\n\t\t\t\t<\/sr7-module>\n\t\t\t\t<script>\n\t\t\t\t\twindow.SR7 ??={};SR7.PMH ??={}; SR7.PMH[\"SR7_53_1\"] = {cn:100,state:false,fn: function() { if (window._tpt!==undefined && window._tpt.prepareModuleHeight !== undefined) {  _tpt.prepareModuleHeight({id:\"SR7_53_1\",el:[800,800,455,455,455],type:'standard',shdw:'0',gh:[800,800,683,519,320],gw:[1200,1200,1024,778,480],vpt:['-100px'],size:{fullWidth:false, fullHeight:false},mh:'0',onh:60,onw:0,bg:{color:'{\"orig\":\"transparent\",\"type\":\"solid\",\"string\":\"transparent\"}'},plType:'-1',plColor:'#FFFFFF'});   SR7.PMH[\"SR7_53_1\"].state=true;} else if(SR7.PMH[\"SR7_53_1\"].cn-->0)\tsetTimeout( SR7.PMH[\"SR7_53_1\"].fn,19);}};SR7.PMH[\"SR7_53_1\" ].fn();\n\t\t\t\t<\/script>\n\n\r\n\r\n\r\n<p>nueva vivienda unifamiliar, bonaire mallorca<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><!--more--><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4>1992<\/h4>\r\n<p>es una propiedad privada sobre el puerto de bonaires con vistas despejadas de la playa de pollen\u00e7a, cabo formentor y el panorama monta\u00f1oso de la tramontana en la costa norte de mallorca. se est\u00e1 construyendo un nuevo e inconfundible edificio en la propiedad de la ladera. La base arquitect\u00f3nica y conceptual es crear una propiedad de dise\u00f1o sostenible y de valor agregado, la cual combine una arquitectura independiente de la construcci\u00f3n de edificios y en gran parte clim\u00e1ticamente neutral. en el centro del dise\u00f1o est\u00e1 la puesta en escena de la l\u00ednea de visi\u00f3n vertical y la cresta que divide la propiedad en dos partes.<\/p>\r\n<p>este genius loci se tuvo en cuenta como la base del concepto de dise\u00f1o de la arquitectura. la trama es un sitio dif\u00edcil desde el punto de vista topogr\u00e1fico. tiene una pendiente extrema, y \u200b\u200bafortunadamente la propiedad tiene dos entradas opuestas. esta circunstancia del genius loci dio el comienzo a concebir la tarea de esta manera arquitect\u00f3nica distribuida en 4 plantas de ambos lados entre corchetes. Como una torre vig\u00eda que sobresale de la roca, se est\u00e1 construyendo una vivienda unifamiliar, en la que las diferentes \u00e1reas de uso se escalonan, escalonan y apilan de forma dual. un conjunto de cuerpos de madera y hormig\u00f3n aislados, individuales, macizos y fragmentados, que se anidan y se penetran entre s\u00ed.<\/p>\r\n<p>Adem\u00e1s de las \u00e1reas de estar, comedor y cocina, el programa espacial tambi\u00e9n incluye dormitorios de tama\u00f1os flexibles con ba\u00f1os en suite; un \u00e1rea principal, oficina, juegos y diversi\u00f3n con billar y pocker, adem\u00e1s de gimnasio spa y wellness; una bodega y servicios de sala maquina. finalmente, garaje para varios coches y mucho m\u00e1s. la entrada de la calle inferior conduce a una rampa curva, pasando el jard\u00edn colgante y la piscina infinita, hacia el espacioso garaje debajo del edificio. Est\u00e1 previsto que el garaje est\u00e9 excavado en la roca y tambi\u00e9n lo preservar\u00e1 perimetralmente de forma visible y tangible.<\/p>\r\n<p>Un acceso central y transparente con un elevador de vidrio, que tambi\u00e9n act\u00faa como un tubo de luz, dirige la luz natural desde la azotea hacia la parte trasera del garaje, se llega al nivel de juego para dormir. dormitorio, master, fitness, spa y wellness se organizan all\u00ed. las \u00e1reas al aire libre aguas arriba combinan una piscina infinita, jacuzzi y un paisaje de terraza. arriba est\u00e1 la sala de estar tipo loft con \u00e1reas de comedor y cocina, que tambi\u00e9n tienen terrazas al aire libre. este nivel es accesible a trav\u00e9s de la otra v\u00eda p\u00fablica. desde all\u00ed se puede llegar a la espaciosa azotea con su igualmente impresionante vista a la sierra de tramontana.<\/p>\r\n<p>Las pendientes de los techos debidas a las normativas de construcci\u00f3n se convierten en ejes visuales transversales. el piso superior est\u00e1 planeado como una construcci\u00f3n de paneles de madera en voladizo; la planta baja est\u00e1 dise\u00f1ada en el lado de la pendiente en hormig\u00f3n armado morfo y en el lado panor\u00e1mico tambi\u00e9n en construcci\u00f3n de paneles de madera. todas las partes del edificio en todos los pisos est\u00e1n dise\u00f1adas deliberadamente para que puedan cerrarse de manera flexible en relaci\u00f3n con el vecindario.<\/p>\r\n<p>Con el fin de hacer tangible el panorama de la costa mallorquina en los niveles de estar y dormitorio totalmente acristalados desde un \u00e1ngulo amplio, se dise\u00f1aron para el proyecto los caracter\u00edsticos paneles de sombra de suelo a techo, con la ayuda de los cuales se puede condicionar cualquier conocimiento .<\/p>\r\n<p>Con las fachadas altamente transparentes, implementamos la materialidad claramente enfocada y dirigida de la arquitectura. las fachadas junto al mar est\u00e1n completamente acristaladas en todos los pisos. esto se acent\u00faa con acristalamientos parcialmente hechos de vidrio coloreado. esto crea una arquitectura de pabell\u00f3n, ambivalente, \u00edntima y al mismo tiempo con visi\u00f3n de futuro. el acristalamiento de las \u00e1reas principales, spa, diversi\u00f3n y bienestar se puede cambiar a opaco seg\u00fan el estado de \u00e1nimo y el uso. el acristalamiento de la fachada consiste en su totalidad de elementos de gran superficie a la altura de la pared y se puede abrir deliberadamente parcialmente en el lado del mar y del jard\u00edn.<\/p>\r\n<p>De esta manera, no solo las \u00e1reas exteriores e interiores se fusionan en la planta baja y forman interfaces funcionales y emocionales entre las \u00e1reas del jard\u00edn y las \u00e1reas de estar, sino que tambi\u00e9n elevan la estructura voladora del edificio para formar una estructura colgante flotante. el genuis loci es un activo desde el punto de vista arquitect\u00f3nico. La orientaci\u00f3n norte permite una vista sin restricciones del panorama monta\u00f1oso, el puerto y el mar en este punto de la costa, por lo que la brisa marina veraniega se introduce en el interior del edificio y al mismo tiempo se ventila de forma natural.<\/p>\r\n<p>Esta orientaci\u00f3n norte del edificio permite, sobre todo, gestionar sin menoscabo de los elementos de sombreado que de otro modo ser\u00edan necesarios. Los requisitos de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n se cubren en una sola unidad que combina la energ\u00eda geot\u00e9rmica con la energ\u00eda altamente eficiente \u00a0&#8211; high efficient &#8211; de la bomba de calor de una manera sostenible y que ahorra recursos. Adem\u00e1s de las \u00e1reas escalonadas diversificadas de la arquitectura del edificio, las \u00e1reas de descanso peque\u00f1as pero finas con hamacas tambi\u00e9n se utilizan como \u00e1reas de retiro. una arquitectura paisaj\u00edstica sostenible en las laderas en la que se crea un jard\u00edn urbano deliberadamente f\u00e1cil de cuidar mediante vegetaci\u00f3n tropical aut\u00f3ctona. \u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>proyecto: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/explore\/tags\/1992jle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1992<\/a><br \/>edificabilidad: <br \/>ocupaci\u00f3n: <br \/>cliente: confidencial<br \/>lugar: <a href=\"https:\/\/jle.de\/es\/mapa\/\">costa noreste bonaire mallorca<\/a><br \/>tipo: nueva vivienda unifamiliar<br \/>equipo (edificio): jle<br \/>equipo (interiorismo): jle<br \/>equipo (paisajismo): jle<br \/>arquitectos resaponsables: jle<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>nueva vivienda unifamiliar, bonaire mallorca<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11851,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[230,27,26,23],"tags":[114,113,71,116,69,115,72,101,68],"class_list":["post-11809","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-progreso","category-interiorismo","category-paisajismo","category-vivienda","tag-alcudia","tag-arquitectos","tag-arquitectura","tag-bonaire-es","tag-jle","tag-lujo","tag-mallorca-es","tag-minimalismo","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11809"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32068,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11809\/revisions\/32068"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jle.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}