nueva vivienda unifamiliar, portopetro, mallorca
La propiedad nueva, ubicada en la primera linea, es un terreno estrecho, pero profundo y largo en el lado del puerto, que se inclina hacia el norte hacia la orilla del puerto, con una pendiente pronunciada relevante hacia la dársena del puerto de Port Petros.
El lado más alto de la calle marca el sur. Los edificios adyacentes flanquean el oeste y el este.
El desnivel entre el acceso por carretera y la orilla del puerto es de unos impresionantes nueve metros, una pendiente de más del 17%.
El genio loci radica precisamente en esta diferencia de altura, que fue el punto de partida para el concepto arquitectónico.
El volumen del programa espacial a realizar no podía alinearse lejos, paralelo a la línea del banco, ni organizarse como un volumen único y, por lo tanto, tenía que aceptarse la excavación en la pendiente.
Había que evitar tal excavación en la pendiente.
Por lo tanto, la nueva construcción de esta casa unifamiliar se diseñó idealmente como dos volúmenes de construcción independientes. El programa de la sala estaba dividido. Los dos volúmenes se colocaron uno detrás del otro como cubos de construcción, desplazados lateralmente y escalonados según la altura de la pendiente. El cubo frontal del edificio, frente a la orilla, contiene el programa espacial completo de una casa unifamiliar.
Combina usos principales como estar, comedor, cocina y tres áreas para dormir con baños en suite, mientras que el cubo detrás de él, que da a la calle, contiene otros usos complementarios deseados como áreas de invitados, de trabajo y técnicas, así como un garaje.
La ventaja de este diseño era que esta estructura de dos partes no solo se correspondía con las normas de construcción, sino que también permitía organizar la planta de los cubos en dos edificios independientes y, por lo tanto, también la iluminación, la ventilación y las calidades de las habitaciones en comparación con otros.
Mejorar significativamente la construcción de viviendas y estructurarla de acuerdo a las necesidades.
Cuatro fachadas se convirtieron en seis fachadas.
Las dos partes del edificio están conectadas por un puente rampa deconstructivista.
El principal desarrollo vertical está en el volumen de construcción del lado de babor.
Al desplazar el volumen del edificio hacia un lado y al crear fachadas de vidrio de gran superficie pero privadas, el proyecto experimenta una transparencia impresionante y contribuye a aumentar los ejes visuales deseados desde ambas partes del edificio hasta la dársena frente al puerto y el paseo marítimo de enfrente. Más luz, más vista.
Desde el lugar de trabajo en la ladera, por ejemplo, tiene una vista clara a través de la cocina en el volumen del puerto hasta la orilla frente a la propiedad.
Entre los dos edificios se diseñó un patio con plantas autóctonas mediterráneas, sobre el que se extiende el puente.
Un pequeño oasis como espacio de comunicación ampliado que se conecta con todo el diseño del jardín por ambos lados. Sirve como un espacio de desarrollo y contacto para toda la familia.
La diversificación de las áreas de uso, la subdivisión y división de las áreas de uso crean una amplia gama de posibilidades para satisfacer las necesidades individuales. Las zonas interior y exterior se cruzan, aterrazadas y con fluidez inclinada para adaptarse a la pendiente.
Si observa el proyecto desde el lado de babor, inevitablemente notará que la arquitectura es en realidad 3 volúmenes. Frente a los dos cubos del edificio, el área de la piscina se extiende como un volumen independiente parcialmente enterrado. Siguiendo el curso de la pendiente, la piscina infinita se coloca ligeramente por debajo, frente al edificio del lado del puerto, y sobresale de la pendiente como un cubo de agua.
La piscina infinita está diseñada como una piscina desbordante en los cuatro lados y, por lo tanto, se asemeja a un cubo desmaterializado del volumen de agua de mar, que se tomó del mar y se colocó en la pendiente.
El diseño del jardín se centró en la plantación mediterránea.
Césped, áreas de grava y muchos árboles frutales hacen que el jardín sea familiar y fácil de cuidar.
Se eligió un método de construcción de esqueleto de hormigón para la construcción. Pilares de acero y forjados reticular con aislamiento de núcleo. El puente de la rampa y todos los elementos deslizantes son de acero con listones de madera. Los muros del cerramiento y del jardín son de piedra natural de origen local.
Los edificios están parcialmente climatizados con calefacción por suelo radiante. El proveedor de energía es una bomba de calor con energía solar.
proyecto: 1418
superficie: –
ocupación: –
cliente: confidencial
lugar: costa sur oeste portopetro, mallorca
tipo: vivienda unifamiliar
equipo (edificación): jle
equipo (paisajismo): jle
arquitectos responsables: jle
